太精彩！华侨城与保利齐放，有盘一口气卖了521套！
不知不觉，8月已经走到了尾端。
在8月的最后一周，据不完全统计，有2个楼盘开放营销中心，3个楼盘开盘。
其中，华侨城纯水岸于周末开放营销中心，加之之前裕大知府的入市，未来寮步新房供应很充足。而位于南城CBD的保利欢乐大都汇，也开放营销中心暨样板房。
多个楼盘开盘，阳光粤港栖凤台、君悦花园、安联尚璟一经开盘便吸引了大批关注，并取得亮眼的佳绩。
| 上周动态
据合富研究院数据，上周一手住宅共网签约2070套，23.7万㎡，达年内第二高位水平。新增供应仅701套，环比前一周大幅减少近七成。
另外，上周二手住宅网签仅673套，虽环比略有回升，但幅度较小，二手住宅均价约15615元/㎡。
接下来，一起来看看上周楼市动态吧～
| 华侨城纯水岸活动现场
| 华侨城纯水岸活动现场
作为南城CBD新盘，保利欢乐大都汇正式迎来营销中心及示范区的开放。
南城供应紧缺的市场情况下，保利欢乐大都汇的入市，必定会吸引一波关注。
当天营销中心还未开放，销售中心大厅便围满了人群。据了解，本次参观人群超千人，现场人气十足。
| 保利.欢乐大都汇营销中心现场图
保利·欢乐大都汇位于莞太路、环城路、东莞大道三大主干道交汇处。项目周边高盛科技园、天安数码城、聚大电商产业园等高新产业集聚。
项目由4栋楼组成，主力户型21-45㎡创意空间，其中平层产品为主，辅以少量复式产品。
据销售，项目预计将于9月份开盘，主要推售1栋商业住宅楼，楼层共23层，1-11层主要户型涵盖41㎡平层，12-23层主要产品为45㎡复式。
保利.欢乐大都汇 | 南城实景图
> 左右滑动查看户型 <
项目本次开盘主要推出38号住宅楼，共计84套洋房，主要户型涵盖建面约79㎡-99㎡两至三房，备案均价约19338元/㎡。
项目开盘取得较高关注度，现场到访参观客户挤满大厅。据销售，客户大多数来自横沥本地及周边镇区。
| 阳光粤港栖凤台开盘现场
阳光粤港栖凤台开发商为东莞市瀚森房地产开发有限公司，是东莞本地企业。
项目位于横沥镇中山东路，周边有罗马景苑、海伦堡松湖湾、帝豪碧湖花园、河畔花园、盛和雅颂等项目，居住氛围较为浓烈。
周边配套有金牛公园、嘉荣购物广场、常平汽车站、横沥中学等设施，生活配套比较成熟。
| 阳光粤港花园一期贝壳二手价格
早在2009年，阳光粤港花园一期已建成，规划有33栋，客源以本地客为主。目前，阳光粤港一期二手房均价约为13898元/㎡。
而项目所在的横沥，位于东莞的东部产业园区，是东莞的房价洼地片区之一。横沥房价在全市中属于较低水平。据查，8月，横沥镇二手房均价约1.4万元/㎡。
｜上周备案动态
📍 龙光江南大境
作为以旧改为主的长安，新房供应一直处于缺货状态。
而龙光江南大境作为长安镇少见的大社区大体量项目，此次备案必定会引发注目。
8月28日，龙光江南大境成功备案1号、2号住宅楼，共384套洋房，主要户型涵盖100㎡-120㎡三至四房。
洋房毛坯备案单价约40310元/㎡，其中，备案单价超过4.2万/㎡的房源超过36套。
截至目前，龙光江南大境一区二区已成功备案10栋住宅，合计超千套房源，目前仅剩3号楼尚未备案。而项目此次成功备案的楼栋，预计将于9月加推。
📍 安联尚璟
作为城区明星热盘的安联尚璟，它的供应自然备受关注。
📍 艺境松山湖
艺境松山湖由金地、碧桂园、时代、旭辉和合景泰富等5家知名房企联合开发，项目占地近10万㎡，毗邻万亩生态园，区位及环境优势显著，是石排镇主力货供。
8月28日，艺境松山湖成功备案6-8号商住楼及15-25栋别墅产品，合计496套。
其中，洋房共436套，主要户型涵盖建面约100-141㎡三至四房，精装均价约为18698元/㎡；
别墅共54套，主要户型涵盖建面约172-178㎡三房，毛坯均价约为27677元/㎡。
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